據(jù)獲悉，近日國(guó)辦正式印發(fā)《跨省域補(bǔ)充耕地國(guó)家統(tǒng)籌管理辦法》，與此同時(shí)發(fā)布的還有《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》。
這兩份文件的內(nèi)容，概括來(lái)說(shuō)可以通俗地理解為：以后耕地可以在國(guó)家統(tǒng)籌之下實(shí)現(xiàn)跨省“買(mǎi)賣(mài)”，更重要的是國(guó)家直接對(duì)土地價(jià)格給出了新規(guī)定：
基準(zhǔn)價(jià)：10萬(wàn)元/畝，其中水田20萬(wàn)元/畝；
產(chǎn)能價(jià)：每畝每百公斤2萬(wàn)元；
其內(nèi)容用一句話(huà)介紹就是：
耕地指標(biāo)可以在國(guó)家統(tǒng)籌管理下跨省“買(mǎi)賣(mài)”深度貧困地區(qū)多余的建設(shè)用地指標(biāo)可以在國(guó)家統(tǒng)籌管理下“賣(mài)給”幫扶他們的發(fā)達(dá)地區(qū)。
換句話(huà)說(shuō)就是：“地票”制度推向了全國(guó)。
當(dāng)然，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，關(guān)心的問(wèn)題還是：這個(gè)政策對(duì)普通農(nóng)民有哪些影響？
發(fā)達(dá)地區(qū)可以突破耕地紅線(xiàn)和規(guī)劃建設(shè)用地的約束，向落后地區(qū)購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)，用于擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，以容納不斷增長(zhǎng)的人口居住和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，耕地指標(biāo)將從發(fā)達(dá)省市向人口密度低、有開(kāi)墾潛力的省區(qū)轉(zhuǎn)移，建設(shè)用地將從偏遠(yuǎn)的貧困地區(qū)向發(fā)達(dá)地區(qū)轉(zhuǎn)移。
購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)《統(tǒng)籌管理辦法》規(guī)定，經(jīng)國(guó)家統(tǒng)籌的省、直轄市，應(yīng)繳納跨省域補(bǔ)充耕地資金，以占用的耕地類(lèi)型確定基準(zhǔn)價(jià)，以損失的耕地糧食產(chǎn)能確定產(chǎn)能價(jià)，以基準(zhǔn)價(jià)和產(chǎn)能價(jià)之和乘以省份調(diào)節(jié)系數(shù)確定跨省域補(bǔ)充耕地資金收取標(biāo)準(zhǔn)；
具體如下：
基準(zhǔn)價(jià)：10萬(wàn)元/畝，其中水田20萬(wàn)元/畝；
產(chǎn)能價(jià)：每畝每百公斤2萬(wàn)元；
省份調(diào)節(jié)系數(shù)（五檔）：
一檔：北京、上海，調(diào)節(jié)系數(shù)2；
二檔：天津、江蘇、浙江、廣東，調(diào)節(jié)系數(shù)1.5；
三檔：遼寧、福建、山東，調(diào)節(jié)系數(shù)1；
四檔：河北、山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南、海南，調(diào)節(jié)系數(shù)0.8；
五檔：重慶、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、青海，調(diào)節(jié)系數(shù)0.5。
據(jù)小編了解，有80%的農(nóng)戶(hù)都表示，如果當(dāng)?shù)赜腥嗽敢赓I(mǎi)，他們會(huì)毫不猶豫的出手，而還有18%的農(nóng)戶(hù)表示，不會(huì)這樣賣(mài)出去，因?yàn)橐院笞訉O們就再也沒(méi)有地了，另外不到2%的人表示有點(diǎn)心動(dòng)，還想繼續(xù)觀望。
不知道您對(duì)這件事情有何看法？